Vous entendez parler d’immobilier résidentiel ou tertiaire, mais qu’est-ce qui les distinguent ? Chez FONTANEL IMMOBILIER, nous réalisons des programmes dans ces deux secteurs, alors nous vous aidons à y voir plus clair !
Deux usages, deux logiques
La différence principale se trouve dans l’usage.
- L’immobilier résidentiel englobe tous les logements destinés à l’habitation : maisons, appartements, résidences principales ou locatives.
- L’immobilier tertiaire, lui, concerne les activités économiques : bureaux, commerces, hôtels, établissements de santé ou d’enseignement.
En d’autres termes, l’immobilier résidentiel est destiné à l’habitat, tandis que l’immobilier tertiaire est dédié aux activités professionnelles et à l’accueil du public.
Des approches différentes pour un même objectif : la qualité
Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre parfaitement aux attentes de ses futurs utilisateurs.
- Dans le résidentiel, nous mettons l’accent sur le bien-être des occupants : espaces lumineux, aménagements optimisés, confort thermique et solutions écologiques pour un cadre de vie agréable sur le long terme.
- Dans le tertiaire, nous privilégions la création d’espaces professionnels modulables et pratiques, tout en garantissant le respect des normes techniques et environnementales les plus strictes.
Et côté investissement, ça change quoi ?
Si vous vous intéressez à l’investissement immobilier, les deux segments présentent des logiques différentes :
- L’investissement résidentiel offre stabilité et simplicité : il correspond à un besoin fondamental du marché, trouve facilement preneurs et peut être soutenu par divers avantages fiscaux.
- L’investissement tertiaire promet des rendements supérieurs mais nécessite une expertise particulière : il implique des engagements plus longs, une gestion plus complexe et une localisation stratégique.
Pas de bon ou de mauvais choix : tout dépend de votre profil, de vos objectifs et de votre horizon d’investissement.
En résumé
| Immobilier résidentiel | Immobilier tertiaire |
|---|---|
| Pour habiter | Pour travailler ou accueillir du public |
| Destiné aux particuliers | Destiné aux entreprises ou professionnels |
| Confort, qualité de vie | Fonctionnalité, performance, adaptabilité |
| Investissement accessible | Rendement potentiellement plus élevé |
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FONTANEL IMMOBILIER vous accompagne, que vous soyez futur propriétaire, investisseur ou entreprise à la recherche de nouveaux locaux.
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