Spécialisée dans la gestion des appartements neufs, LENA Gestion Immobilière est une structure à taille humaine, alliant adaptabilité, réactivité et exigence.
LENA est un service d’administration de biens initialement pensé pour compléter l’offre du promoteur-constructeur FONTANEL IMMOBILIER. Fondée par Viktoria FONTANEL, LENA assure la continuité entre la conception, la commercialisation et la gestion des biens sur le long terme.
Ses fondateurs mettent à profit leurs expertises en immobilier, leur maîtrise du patrimoine au sens large et le goût de l’excellence. Leur gestion s’appuie sur une parfaite connaissance des appartements construits et de la fiscalité associée, pour un service global et sur-mesure.
LENA sécurise l’investissement locatif de ses clients et les accompagne dans le développement de leur patrimoine immobilier.
Et en plus, notre accompagnement est déductible des revenus fonciers !
Alors n’attendez plus, contactez-nous dès maintenant au 04 72 26 39 70.
LENA s’occupe de tout !
Avant la location
- Réception de votre logement et aide à la mise en route (gaz, électricité, assurances, …),
- Levée des réserves,
- Recherche et étude des dossiers des locataires,
- Visites locataires (nous tachons d’avancer sur ce point avant même la livraison réalisée),
- Rédaction des baux,
- Etat des lieux dématérialisé.
Pendant la location
- Versement de votre loyer mensuel,
- Paiement des charges au syndicat de copropriété,
- Envoi des quittances au locataire,
- Révision des loyers,
- Récupération de la taxe d’ordure ménagère,
- Aide à la déclaration des revenus fonciers,
- Compte personnel en ligne.
POURQUOI NOUS CHOISIR ?
Les avantages de choisir un gestionnaire en contact direct avec un promoteur-constructeur :
- Appartements proposés à la vente et à la location dès le lancement du programme
- Coordination avec le promoteur sur la date de livraison et l’installation de la Formule Premium*
- Optimisation de la recherche de locataires et de la date de prise à bail avec la mise en ligne d’annonces et de photos avant même la livraison
- Accès anticipé aux chantiers des appartements pour organiser des visites avec de futurs locataires avant même la livraison
- Parfaite connaissance des constructions et du fonctionnement des résidences neuves
- Relation privilégiée avec le syndicat de copropriété et les équipes du promoteur immobilier
*Formule PREMIUM : vous souhaitez proposer un appartement équipé à vos locataires pour qu’ils se sentent bien et s’installent dans la durée ?
LENA a négocié des équipements de qualité et organise leur mise en place.
Nos partenaires effectuent la prise de cotes durant la phase de chantier afin d’optimiser la livraison et l’installation de vos équipements (cuisine, placards, paroi de douche, etc.)