Whood
63 rue Claude Vignard, 69400 Villefranche sur Saône
1
Programme disponible
3 800 €
Prix moyen au m²
Appartement neuf
30 min
de Lyon
180 +
Logements livrés
depuis 2010
Villefranche-sur-Saône : une ville attractive au cœur du Beaujolais
Une proximité immédiate avec la métropole lyonnaise
Située au nord de Lyon, Villefranche-sur-Saône bénéficie d’un positionnement stratégique particulièrement recherché. Reliée rapidement à la métropole lyonnaise par les axes routiers et ferroviaires, la ville séduit de nombreux actifs souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité professionnelle.
Ce lien direct avec Lyon s’accompagne d’un dynamisme économique local, porté par un bassin d’emplois diversifié, des zones d’activités attractives et une vitalité commerciale constante. Villefranche-sur-Saône s’impose ainsi comme une alternative résidentielle prisée, offrant un équilibre entre ville à taille humaine et opportunités professionnelles
Un quotidien facilité par de nombreux services et équipements
Villefranche-sur-Saône dispose de tous les équipements nécessaires à une vie quotidienne confortable. La commune accueille de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé reconnues, répondant aux besoins des familles comme des seniors.
Commerces de proximité, marché, restaurants et services contribuent à une vie locale animée, renforçant l’attractivité résidentielle de la ville et la pertinence d’un projet immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône.
Un environnement naturel privilégié en bord de Saône
La ville bénéficie également d’un cadre naturel appréciable, notamment grâce à la Saône et à ses quais aménagés. Espaces verts, promenades et parcs urbains participent à une qualité de vie recherchée, entre nature et dynamisme urbain, idéale pour les résidents comme pour les investisseurs.
Pourquoi acheter un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône ?
Des logements modernes pensés pour le confort de vie
Les programmes immobiliers neufs à Villefranche-sur-Saône proposent des logements conçus selon les standards actuels de confort. Les appartements offrent des espaces intérieurs fonctionnels, lumineux et bien agencés, favorisant une circulation fluide et un usage optimisé des surfaces.
Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots, isolation thermique et acoustique performante, équipements modernes : le neuf garantit un cadre de vie durable et confortable.
Des conditions financières avantageuses dans l’immobilier neuf
Acheter dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, ainsi que de charges maîtrisées grâce au respect des normes énergétiques en vigueur.
Selon les situations, certaines opérations peuvent également ouvrir droit à des exonérations supplémentaires, renforçant l’attractivité financière d’un achat immobilier neuf.
Une opportunité d’investissement immobilier durable
Villefranche-sur-Saône présente une demande locative soutenue, portée par les actifs, les familles et les seniors. Les programmes neufs constituent ainsi une opportunité intéressante pour un investissement immobilier, que ce soit en LMNP ou dans le cadre des dispositifs en vigueur.
La qualité des logements neufs, associée à l’attractivité du territoire, favorise la pérennité et la valorisation du patrimoine immobilier.
Villefranche-sur-saône en images
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Villefranche-sur-saône
Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône
Investir à Villefranche-sur-Saône, c’est profiter d’une ville dynamique et bien connectée, à seulement 20 minutes de Lyon en TER, 30 minutes en voiture, qui conjugue vitalité économique, qualité de vie et authenticité du Beaujolais.
Quel est le prix moyen d'un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône ?
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen au m² dans le neuf se situe entre 3 600 € et 4 000 €, selon l’emplacement et les prestations. Un T4 se négocie généralement entre 300 000 € et 320 000 €. Les biens situés dans l’écoquartier Monplaisir, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, se positionnent dans le haut de cette fourchette grâce à leur emplacement.
Quels sont les avantages fiscaux pour l'achat d'un logement neuf à Villefranche-sur-Saône ?
L’achat d’un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône ouvre droit à des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien). Certains programmes situés en écoquartier ou en zone ANRU, comme WHOOD, bénéficient également d’une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %, sous conditions de ressources et de résidence principale. Ces dispositifs représentent une économie significative sur le budget global d’acquisition.
Un projet à Villefranche-sur-saône ?
Nos conseillers Fontanel Immobilier vous accompagnent dans votre projet d'achat neuf, de la sélection à la livraison de votre logement.