SILENA - CRAPONNE

À seulement 10 kilomètres à l’ouest de Lyon, Craponne séduit par son charme résidentiel, sa vie locale animée et son environnement naturel protégé. Lovée entre les vallées de l’Yzeron et les Monts du Lyonnais, cette commune en plein essor réussit la parfaite alliance entre tranquillité et dynamisme. Grâce à ses lignes de bus directes et son accès rapide à l’A6, rejoindre Lyon, Gorge de Loup ou la gare Saint-Paul devient simple et fluide, que ce soit en transports en commun, en voiture ou à vélo.

Choisir un programme immobilier neuf à Craponne, c’est aussi profiter d’une qualité de vie recherchée. Commerces de proximité, écoles accessibles à pied, médiathèque, marchés forains, structures sportives, espaces culturels… tout y est pensé pour les familles et les actifs en quête d’équilibre. La commune accorde également une place importante à la nature, avec plus de 22 % de sa surface dédiée aux espaces verts protégés, notamment au sein des vallons classés de l’Yzeron et du Ratier.

Les + qui font la différence

• Transport direct vers Lyon

• Commerces à quelques minutes à pied

• Environnement sécurisé pour les enfants

• Vraie vie de village à seulement 10 km de Lyon

C’est au cœur de ce cadre privilégié que prend place le programme immobilier neuf Silèna à Craponne près de Lyon. Cette résidence contemporaine à taille humaine, nichée dans un environnement verdoyant, a été pensée comme un véritable havre de paix. Avec seulement deux étages, Silèna propose une architecture élégante et discrète, intégrée dans son paysage et inspirée du papillon Silène, symbole de la biodiversité locale. La résidence s’ouvre sur un cœur d’îlot paysager, véritable écrin de fraîcheur et de sérénité.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-bourg, dans le secteur Vieux Bourg, de la mairie et des services essentiels, à 3 minutes à pied des commerces et de la mairie, Silèna bénéficie d’un emplacement de choix. Accès sécurisé, halls décorés par un architecte d’intérieur, garages boxés en sous-sol, locaux vélos et même véhicule électrique en autopartage : tout a été pensé pour répondre aux usages et aux modes de vie actuels.

Les logements du programme immobilier neuf Silèna Craponne Lyon offrent espace, confort et lumière naturelle, avec des appartements climatisés. Chaque appartement dispose d’un séjour généreux ouvert sur une terrasse ou un jardin privatif. Chambres avec parquet, placards intégrés pour un rangement optimisé, salles de bains raffinées avec faïence toute hauteur et WC suspendus : tout a été conçu pour allier praticité et élégance.

Côté confort thermique, les prestations sont modernes et performantes : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle réversible pour le confort été comme hiver (chauffage et climatisation), isolation renforcée et orientations optimisées pour maximiser la lumière.

Des options de personnalisation permettent également de créer un intérieur à son image.

Au-delà du confort, investir dans le programme immobilier neuf Silèna à Craponne près de Lyon c’est sécuriser un patrimoine durable dans une commune prisée de l’Ouest lyonnais. Le T3 bis est disponible à partir de 361 000 €. Portée par Fontanel Immobilier, acteur reconnu depuis plus de 50 ans, cette résidence illustre un engagement fort pour un habitat respectueux de l’environnement et conçu avec soin de A à Z.

• Emplacement : Centre-bourg, à quelques pas de la mairie et des commodités
• Promoteur fiable : Plus de 50 ans d’expertise, qualité garantie
• Investissement rentable : Craponne, valeur sûre du marché immobilier lyonnais

Les premiers acquéreurs bénéficient de conditions préférentielles.

Espace de vente sur RDV : 1 rue de Verdun, Craponne