La livraison est une étape clé dans le processus d’acquisition d’un bien immobilier neuf, que ce soit dans le cadre d’un achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) ou d’un programme immobilier classique. Ainsi, elle marque la fin du parcours d’achat où nos clients deviennent propriétaires de leur lieu de vie !
Qu’est-ce qu’une livraison ?
La livraison correspond au moment où nous remettons officiellement le bien immobilier à son propriétaire. Par conséquent, cette étape intervient une fois les travaux achevés.
À quel moment intervient la livraison ?
Elle a lieu après l’achèvement des travaux, une fois les derniers essais techniques validés et que le logement est déclaré habitable. Pour un projet en VEFA, elle se situe après la réception des travaux, ce qui implique que toutes les parties communes et privatives sont prêtes à être utilisées. Les acquéreurs reçoivent une convocation officielle les invitant à ce rendez-vous.
Quels sont les objectifs de la livraison ?
Le rendez-vous de livraison répond à plusieurs objectifs essentiels :
- Transfert de propriété : C’est le moment où l’acquéreur devient pleinement propriétaire de son bien et peut en prendre possession.
- Vérification du logement : Un état des lieux minutieux est réalisé.
- Remise des documents officiels : Nous fournissons les clés, les diagnostics techniques, et toute la documentation liée à l’utilisation du logement et à sa gestion future.
- Engagement des garanties : La livraison déclenche les garanties légales, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale, et la garantie décennale.
Les livraisons FONTANEL IMMOBILIER
Lors de la livraison, un état des lieux détaillé est réalisé en présence d’un représentant de FONTANEL IMMOBILIER et de l’acquéreur (ou son mandataire).
Voici ce que nous remettons aux propriétaires à la livraison :
- Les clés du logement.
- La déclaration H2, permettant de déclarer son logement et éventuellement bénéficier d’une exonération de taxe (spécifique à chaque commune).
- Les diagnostics environnementaux.
- Un livret d’accueil regroupant des informations sur la gestion de l’immeuble, les garanties, et les notices d’utilisation des équipements.
- Un guide des bonnes pratiques écologiques pour une utilisation responsable du logement.
Nous avons à cœur d’accompagner nos clients dans la prise en main de leur bien.
Une étape essentielle dans le parcours d’achat immobilier
La livraison est bien plus qu’un acte technique. Elle représente la concrétisation d’un projet de vie ou d’investissement.
Prêt à recevoir les clés de votre futur logement ?
